La Voz Independiente

Encuentra toda la información nacional e internacional sobre españa. Seleccione los temas sobre los que desea saber más

Métrica de tendencia de Interhyp: estancamiento de las tasas de interés, aumento de los costos de materiales

Viena Las vacunas exitosas, la relajación de los bloqueos y los efectos de recuperación hicieron que las tasas hipotecarias en Austria volvieran a su punto final en mayo. En la Interhyp Trend Scale, una encuesta mensual de expertos en tipos de interés de instituciones de crédito de Austria y Alemania, los expertos predicen tipos de interés fijos a corto plazo y un mayor potencial al alza a largo plazo. Myriam Mohr, miembro del consejo de administración de Interhyp AG: “A la luz de la persistente política monetaria flexible de los bancos centrales, los costos de financiamiento para los interesados ​​en bienes raíces seguirán siendo muy manejables en una comparación a largo plazo. Sin embargo, se debe prestar más atención a los costos de materiales a veces muy altos durante la construcción”. Esto puede hacer subir los precios, la construcción de nuevos edificios y el cambio en el comportamiento de la financiación.

“En Interhyp Austria, actualmente estamos viendo las mejores tasas de interés para préstamos variables que se mantienen en 0.27% nominal y 0.64% efectivo”, dice Andreas Lochnigg. Para los tipos fijos a diez años, los mejores tipos de interés han subido marginalmente y actualmente son del 0,85% nominal y del 1,23% efectivo, con un préstamo de 300.000 euros y un plazo de 30 años. En promedio, las tasas de interés son 1,22% nominal y 1,6% efectiva. Dada la situación de las tasas de interés, Luschnig aconseja a los compradores primerizos que utilicen tasas de interés fijas a largo plazo. Además, se deben considerar los costos de materias primas significativamente mayores y los cuellos de botella a raíz de la pandemia de Corona. El precio de la madera subió un 400 por ciento en un año, los materiales aislantes como la espuma de poliestireno subieron un 50 por ciento en abril y las varillas de refuerzo aumentaron un 30 por ciento durante el año. Recomendamos comparar los préstamos en términos de tiempo de inicio. De esta manera, los costos de intereses, que resultan de la finalización posterior de la construcción y el retraso en la recuperación del crédito, pueden evitarse o reducirse “. Además, los prestatarios deben verificar si pueden obtener un préstamo con su propia construcción que, en teoría, sea un 20 por ciento más que el monto del préstamo originalmente planeado. Luschnig: “Cuando se aprueba el préstamo, los primeros bancos ya están comprobando si los prestatarios pueden manejar un posible refinanciamiento.

READ  Lexus NX: la nueva generación también viene como automóvil híbrido enchufable

Puede encontrar más información sobre la evolución de las tasas de interés en los gráficos de tasas de interés de Interhyp en https://www.interhyp.de/ratgeber/was-muss-ich-wissen/zinsen/zins-charts.html

Puede encontrar el comunicado de prensa completo con información detallada Aquí.

Consultas y contacto:

Viaje diplomático. Caroline Neder
Portavoz de prensa de Austria
Tel + 43-1-2530710-151
Coche: + 49-175-4221774
Correo electrónico: caroline.neider@interhyp.at
www.interhyp.at